终止租房合同协议书范本 2018 通用版

当前位置:首页 ›› 应用软件 ›› 办公软件 ›› 终止租房合同协议书范本下载

终止租房合同协议书范本 2018 通用版乙方提前终止租房合同 | 终止租房合同Word模板[下载地址]

终止租房合同协议书范本 2018 通用版软件截图
  • 软件介绍
  • 相关文章
  • 软件截图
  • 网友评论
  • 下载地址

终止租房合同是由第七下载网为您提供的,该Word模板的后缀名为.doc,在本站可以免费下载使用,您还可以使用Word对该模板进行修改和设置成为自己所需的样式。

终止租房合同协议书范本 2018 通用版

相关问题及解决措施

一、违约金问题:

你和房东签订的是书面合同,合同真实有效。该合同约定了违约问题,2200的押金不退符合合同法解释二关于违约金的规定,也就是没有超限,主合同有效,违约金条款亦有效,法院会予以支持。如果从另一个角度看,你可以追究在租赁房屋期间房东有无违约行为,或者有违法律规定的行为,比如修理义务,保证出租物正常使用的义务等,如果能找到这样的证据,可以与房东的违约金请求权形成抗辩,可以依法抵消。

二、转租问题:

法律对转租不是强制性规定,特别是根据《城市房屋租赁合同的司法解释》第16条中示明,承租人将房屋转租给第三人时,出租人有解除权,但必须在6个月内行使,否则该权利将丧失,这就要看看你的转租协议是什么时候签订的了,有没有过6个月是法院认定的基本事实,超过了6个月,房东就视为同意转租,你的转租行为是合法有效的。

三、如果你的转租协议法院支持的话:

根据《城市房屋租赁合同的司法解释》15条的规定,剩余的期限只要不超过承租人剩余租赁期限的,是合法有效的;如果法院不支持的话,出租人就可以解除和你的合同,并可以基于所有权请求第三人返还标的物,请求其腾房并支付使用费,这时你就相当于对第三人违约,至于你们协商成功与否得看你个人能力了。

终止租房合同协议书范本 2018 通用版软件截图
推荐下载
下载终止租房合同协议书范本 2018 通用版
其他下载地址:
电信用户下载
网通用户下载
本地高速下载
移动用户下载
湖北电信下载
联通用户下载
猜您喜欢
软件评论
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!
    登录   注册
推荐下载
最新下载
关注第七手游网